什么是地址托管注册公司？需要注意什么？

美味可口

有些初创公司想要办公司营业执照又没有实地的经营地址，就会找地址托管，其实就是需要注册执照的老板们因为暂时没有租用办公室，比如说在家办公、无货源电商等等，或者租用的办公室条件不符合注册要求，从而需要挂靠一个物业地址进行营业执照注册。

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地址托管：就是有这个地址真实存在，物业根据面积分割成许多房间，而且每个房间都有相独立编号的地址，提供给需要的人入驻的。而且还有专人管理，负责邮件包裹的接收，入驻的企业由物业公司进行管理的。

条件允许的当然是实际地址最好，就是实租地址可能对于前期创业者来说负担的租金成本有点高；创业前期居家办公居多的，在外跑业务的，实际经营过程中无需用到办公地址的，可以选择一下地址托管，费用肯定会比实租的低。

地址托管主要有四种类型：

1. 孵化器、众创空间场地提供的地址

如果选择这种地址托管，最好让物业提供一下企业孵化器登记证书，众创空间登记书等，有证书的才是孵化器、众创空间；否则可能是该孵化器、众创空间还在办理证书中或者是打着孵化器、众创空间的名义在招商。

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2. 街道办或者村委备案的地址

如果选择这种地址托管，一般是物业方出好租赁合同后去街道办或者村委进行登记备案的。这种地址受用度比较高，但是也有需要注意的是，要问清楚登记备案是“注记备案”还是“登记备案”。

“注记备案”一般是指住改商，要办营业执照还要办住改商的场地证明。

“登记备案”一般是指村集体用地或者物业用地可以办理非住改商，这种地址可以从事餐饮、沐足、相关负面清单行业

3. 可提供房产证复印件的地址

如果选择这种地址，需要注意的是需要让房东给你看看他是一手还是二手的，看房产证上的产权人和租赁合同的出租人是否一致，二手的话需要看看他租用该地址的租用年限；如果剩余的租用年限比较短，少于一两年的，那就多加留意小心二手房东放弃该物业不续租跑路。

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4. 找第三方代理机构地址托管

如果自己找不到可以做地址托管的地址，可以找代理机构，他们比较专业也有资源，合同等也会准备好，不容易出错，也省时省力省心。

以上就是地址托管的注意事项，已经阅读完毕的你还有疑问的话，可以评论区留言，我们在看到后的第一时间都会回复的！如果遇到财务、税务、公司注册、公司变更、公司注销、商标注册等方面的难题，咨询创融哦！