2022官网中山【雅居乐枫璟美地 】璀璨来袭！售楼处电话 ...

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雅居乐枫璟美地 基本信息

最新楼盘信息，优惠活动以售楼处公示为准

预约看房热线：400-0666-032转9999【营销中心】

线上预约可享万元购房金

物业类别：普通住宅

项目特色：花园洋房

建筑类别：板塔结合 多层 高层 超高层

产权年限：普通住宅:70年，1992年9月30日起

开发 商：中山市俊诚房地产开发 有限公司

开盘时间：2018年10月21日7#加推

交房时间：现楼（毛坯/精装 ）

占地面积：118587.2㎡（二期47000㎡）

建筑面积：125000㎡ 27892.91㎡

容积率：2.20 绿化率：38%

停车位：2586个（二期800个）

楼栋总数：14栋

总户数：2310户（二期757户）

物业公司：中山市俊诚海逸酒店管理有限公司 （住宅2.5元/㎡/月，商铺5元/㎡/月）

楼间距：50-100米不等，左右无遮挡

区内配套：阳光跑道，叠式水景，北欧风格立体园林景观，儿童游乐园

二、雅居乐枫璟美地 项目简介

枫璟美地是集商业、住宅、娱乐、酒店、写字楼于一体的综合型小区，超七成的园林覆盖面积，灵动户型，户户朝南，大阳台，宽楼距。

枫璟美地位于东升镇坦背区域，在政府规划改造下，已成为健康居住、商业零售、商业服务配套、五星酒店配套等多元化发展区域。

枫璟美地高端景观型社区，整体建筑布局为开放式设计，项目以生态、环保为主线，以流线型布局，点排设计结合了动态美与建筑美，使景观与建筑形成了一篇和谐的乐章。阳光、碧水、百花奇木等稀缺的自然元素悉数尽现，形成形态多变，意象万千的生态园林系统，加上简欧北美现代园林艺术，正是枫璟美地的领先居住潮流的精神所在，让你感受到花园般生活。

枫璟美地 效果图

雅居乐枫璟美地 项目总占地面积118587.2㎡；建筑面积380112㎡，项目总住宅14栋， 总户数2310户；层高26-32层；车位2586个；居住人口约7392人。项目共分四期进行整体规划，四期开发各具特点：

一期1-4栋，主打刚需户型，面积主要为82-119㎡实用型两、三房，三梯四户、户户朝南、南北对流，灵动户型，生活创意无限，一级资质物管服务，关怀无微不至，尽享品质生活，目前已售罄。

枫璟美地 效果图

雅居乐枫璟美地 二期三期共9栋洋房，7栋为两梯四户，6栋、10栋为两梯三户，面积为93-123㎡三房两厅，98%的超高的使用率 独步中山；将升级为精品居住社区，配套中英文双语幼儿园、室内生活肉菜市场。重点体现出人文生活配套的细节，社区服务的细致等，除了打造符合改善型人群居住需求，更全力提升居住生活品质，区内项目自身配有泳池、健身会所、休闲设施等生活配套会所，为住户提供充裕的公共活动空间，保证住户能享受优越的生活品质；

四期配套有五星级酒店、酒店式公寓、甲级写字楼和重点打造一个约4万平方米集零售、餐饮、服务、休闲娱乐等的大型商业综合体——枫璟美地广场。项目将计划引进更多的大型品牌商家进驻，未来将成为东升坦背区域的“大型商业航母”

枫璟美地 效果图

三、雅居乐枫璟美地 周边配套

区域价值：地处大湾区中心，区域前景光芒

中山，位据粤港澳大湾区几何中心，珠三角枢纽地带，也是粤港澳的房价洼地，作为粤港澳大湾区几何中心的最后洼地，本案比周边楼盘还多出16%的高赠送率，同样的价格可多送一间房使用；如此无人望其项目的硬价值，必有大未来。

枫璟美地位于大中山北泛城区地带，广州南沙番禺、佛山顺德、珠海三区交汇，四面皆繁华，承粤港澳大湾区之势，升值空间巨大；

雅居乐枫璟美地 交通配套：

105国道就在大门口，项目拥地铁二号线及轻轨中山北、东升站——双城轨+地铁交通路网，依傍广珠西、广澳高速，享30分钟广佛商务大城，1小时大湾区生 活圈；

毗邻广珠城际小榄站、东升站，地铁2号线（勤政路）；小榄快速干道、中江高速、广珠西线，再到近年改建的105国道，四面路网围合，交通便捷，驾车可快速到达小榄、城区，接驳畅达广州、江门等主干城市。

公交站：为民路西、坦背市场、沿河西路中、同茂工业区路口、坦背新市场、坦背新市场正门、坦背医院、坦背、利生小学、同茂大道

28、210、73、榄运A线、228、334路车 郭门照医院站下车即到。

枫璟美地 区位图

雅居乐枫璟美地 教育配套：

自身配套约7000㎡省级幼儿园---由雅居乐教育集团亲自打造省一级优势教育在侧，让孩子赢在起跑线上；3公里内涵盖小学中学：坦背小学，旭日中学；

幼儿园：安嘉琪幼儿园、 求实幼儿园、西区阳光幼儿园(昌观路)、新世纪幼儿园(兴业街)

中小学：同茂小学、 利生小学、坦背小学、东升镇 旭日中学、东升中学、中山市东升华盛学校、西区昌平小学、隆昌小学

雅居乐枫璟美地 综合商超：

东升壹加壹、坦背市场，约6万㎡商业体，大信新都汇广场在侧（500米） ，兴中广场、吉之岛近在咫尺，坦背大信、保利国际广场、石岐大信四大商圈环绕， 中佰超市(喜多多坦背店)、福和兴百货、麦客隆超市(坦背店)、大信信和(坦背店)、盛业百货、汉记百货商场、皓升百货、好佳惠百货、华润万家便利超市(朗晴名门店)、好佳好百货(坦佳店)

商场：章源生活超市、元宝百货店、新众家乐百货、聚富连锁商场、强顺百货、天添百货、岭泰百货、陆南百货、金来乐百货、泰加丰百货

枫璟美地 效果图

医院：中山市郭门照骨科医院、东升镇坦背社区卫生服务站、东升镇社区卫生服务中心、西区隆昌社区卫生服务站、坦背医院

小区内部配套：幼儿园、超市、运动场地、地下停车场，项目本身规划建设自带60000㎡的商铺，足以满足业主的生活所需（规划有银行，生活超市，连锁餐饮，便利店，连锁药店，美容美发，母幼用品，连锁水水果店连锁餐饮等），未来开业后，在自己楼下就享受购物的快乐。

景点景区：向日葵游乐园、小脚丫儿童游乐场

酒店：中山宜生酒店、彩虹酒店(彩虹大道辅路)、御洋商务酒店(坦背西二马路店)、隆平公寓住宿、中山金凯商务住宿、吉桥租房住宿、百星商务酒店、心怡宾馆、中山顺源商务住宿、桃园旅馆(粤信路)

娱乐：御洋桑拿、铭门足疗按摩推拿养生、越域网咖、蓝精灵量贩式KTV、彩虹酒店-桑拿足浴中心、摩天轮咖啡(东升坦背分店)、金延会所、天地豪情夜总会、旭日网咖、键网网吧

四、雅居乐枫璟美地 户型分享

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